わかる！保険用語ガイド

火災の原因となった者は、損害賠償義務を負うが、不法行為による責任については故意又は重大な過失によって火災を起こした場合に限定するという内容である。
たとえば、集合住宅の入居者が失火した場合、他の入居者に対する責任は不法行為責任であるので、故意又は重大な過失でない限り、賠償する責任はないということである。なお、賃貸人に対する責任は債務不履行責任と解されるので免責されない。